房企频繁暴雷 家居企业谨慎地产大宗业务

　　随着房地产行业调控越来越频繁，2021年成为房企大面积“暴雷”的一年。下半年以来，百强规模房企如恒大、佳兆业、宝能、阳光城、花样年等房企纷纷出现暴雷或美元债违约。根据人民法院公告网公布信息显示，2021全年，全国已有396家房企发布破产公告，陷入流动性危机的地方房企更是不知凡几。

　　作为房地产下**业，家居产业的发展与地产业息息相关。尤其近几年，家居行业增速放缓，与此同时，精装房政策迅速推进，为拉动业绩增长，各大定制家居企业纷纷绑定房企开拓B端市场，布局大宗业务，加速工程赛道。

　　不过，随着房企频频暴雷，家居企业也深受其害。据公开资料不完全统计，截至2021年9月30日，恒大与6家下游供应商的应付账款及应付票据余额合计为63.65亿元，在解决方案中，主要以“以房抵债”、“以资抵债”、“以股抵债”等方式进行。其中包括索菲亚、皮阿诺等定制企业，均以以股抵债的方式解决本次危机。

　　与房企的庞大体量相比，家居企业处于相对弱势的角色，议价能力弱，容易产生大额的应收账款，债务风险较大。经过房企频频暴雷一事，未来，相信家居企业会更加谨慎地产大宗业务，逐步摆脱依赖，而只有坚持多渠道、多品类才是稳健经营之道。