房产“去库存” 木地板市场“回暖”

　　房产“去库存” 木地板市场“回暖”

　　日前，中国指数研究院发布报告显示，2016年1-5月，全国商品房销售面积为47954万平方米，同比增长33.2%。与此同时，国家统计局公布2016年1-5月全国房地产开发投资和销售情况则显示，至5月末，商品房待售面积已高达7.2亿平方米。房产市场的库存压力倒逼各地的“减压”新政。7月初，浙江省人民政府办公厅发布《浙江省房地产供给侧结构性改革行动方案》，对于在售商品住宅库存消化周期超过20个月的，或者在售、在建待售及已出让待建商品住宅消化周期超过30个月的市、县(市、区)，暂停商品住宅用地供应。从以上我们可以看到，库存虽有过缓解，但是压力依然很大。房地产7亿多平方米库存已经成为阻碍我国房地产行业健康发展的巨石。各地方政府纷纷出台政策措施和有效举措，以期望尽快解决房地产库存问题。而房地产作为木地板行业的重要市场，国家和地方各项“去库存”政策也将为木地板市场带来了一丝的“回暖”迹象。

　　房地产市场作为木地板行业的一重要市场，其风吹草动都可以影响木地板行业的发展，因此因此房地产市场也可以说是木地板市场的“晴雨表”。在“去库存”的号角下，以北京为首的一线城市春节后房价上扬，出现“井喷”，以此带动了二三线城市楼市，这些都将为木地板市场的回暖打下了基础。木地板业内专业人士指出：目前木地板市场有产能过剩、供过于求的迹象。

　　小编认为，房地产市场的“无库存”，无疑是很好的阻止了这种迹象的继续恶化，在房地产政策的影响下，木地板市场因结合消费需求，研发适应市场需要的高端、节能型、智能化的创新产品，打通二三线、三四线城市的木地板市场，将新型的“回暖风”吹向这些市场，并且开拓多种的销售渠道，不要急于求成，稳扎稳打，才能在房地产去库存政策实施中，抓住机遇实现健康发展。