家居建材又一轮涨价潮来袭 经销商：2月市场和天气一样冷

　　原材料和上游企业开年领涨

　　2022年2月21日，恩平天然气第四次涨价的消息在一些广东建材家居企业朋友圈刷屏。

　　2月12日，恩平市珠江天然气有限公司发布调价通知，对供应给园区企业的天然气单价调整为4.95元/m³;

　　2月16日，恩平市珠江天然气有限公司第二次发布调价通知，对供应给园区企业的天然气单价调整为5.28元/m³;

　　2月19日，恩平市珠江天然气有限公司第三次发布调价通知，对供应给园区企业的天然气单价调整为5.48元/m³。

　　2月21日，恩平市珠江天然气有限公司第四次发布调价通知，对供应给园区企业的天然气单价调整为6.55元/m³。

　　有燃气公司相关负责人表示，不仅是恩平，清远禾云、肇庆广宁这些由LNG集中统一供气的园区，价格都差不多同步提升，均已突破5元大关。

　　据《陶瓷信息》报道，“现在价格大幅上调的原因主要是年前库存已经消耗，受国际能源形势影响，进口的气源少了，这段时间正好又遇上节后集中开工，需求激增，所以上涨很正常。”据了解，除广东外，其他以天然气为能源的陶瓷产区，受天然气供应和价格波动的影响并不大。

　　除了气价上涨之外，家居一些原材料企业也宣布涨价。

　　2022年2月8日，江苏巴德富科技发展有限公司发布涨价通知函，调价自即日起执行。

　　巴德富表示,受国际原油期货强势上涨影响，节后国内化工品市场整体价格偏强。化工原料价格持续上涨，其中苯乙烯较1月均价迅速上涨约800元/吨，丙烯酸丁酯上涨约2500元/吨，异辛酯上涨约2200元/吨，丙烯酸上涨约1900元/吨，醋酸乙烯上涨约750元/吨。各主要大料的价格上涨，导致各类产品成本急剧上升。

　　其中，通用苯丙类：价格上调700-900元/吨;真石漆类：价格上调800-1100元/吨;高档纯丙类：价格上调700-900元/吨;弹性类：价格上调800-1100元/吨。

　　2022年2月9日，万华化学集团股份有限公司发布调价沟通函，调价自即日起执行。

　　万华化学表示，近期因原油价格暴涨，丙烯酸、丁醇、辛醇等中间体材料快速拉涨并将可能保持高位或进一步上涨，受此影响，苯乙烯、丙烯酸丁酯及丙烯酸异辛酯等化工原材料价格持续快速上扬，导致我司水性产品的成本持续增加，已超出承受范围。

　　其中，水性丙烯酸乳液：价格上调800-1200元/吨;羟基丙烯酸分散体：价格上调500-1000元/吨。

　　受原材料上涨等因素影响，涨价潮席卷家居建材全行业

　　2022年2月20日，立邦装饰材料(广州)有限公司发布产品调价函称，随着原材料价格持续上涨，现公司决定自2022年3月1日起，对内墙/外墙/木器/基材/辅材等产品，预计上调幅度3%-10%。

　　2022年2月16日，法恩莎卫浴也发布了2022产品价格调整通知，通知显示，因产品原材料、包材、人工等成本快速上涨,为了公司的可持续发展，现对法恩莎卫浴部分产品进行价格调整，各型号调整明细见后续产品最新价格表,新价格自2022年03月01日执行。

　　除了法恩莎卫浴，国际品牌中，日本企业TOTO及KVK也宣布涨价，其中TOTO将涨价2%-20%，KVK将涨价2%-60%。

　　自2021年年底开始，截止到2022年2月22日，先后有多家建材家居企业宣布涨价，涵盖了瓷砖、卫浴、涂料、定制家居、家具等多个品类。

　　部分经销商选择关店，2月建材市场跟天气一样冷

　　2022年2月，建材市场并没有迎来传说中的“开门红”，一位从事涂料经营的经销商表示，市场跟天气一样寒冷，在同一个建材市场，因为持续亏损，一些经销商选择了关店。

　　随着时间进入2月底，各大企业都在为开年第一波315促销做准备，从品牌商到建材卖场、终端专卖店导购，都开始陆续发布新品和直播优惠信息。

　　大中城市房价有上升趋势，市场有望回暖

　　2022年2月21日，国家统计局公布1月70个大中城市房价情况。

　　数据显示，70大中城市中有28城新建商品住宅价格环比上涨。四大一线全部环比见涨，北京、上海、广州和深圳环比涨幅为1.0%、0.6%、0.5%、0.5%。

　　随着当前房地产市场氛围及信贷环境边际回暖，多地楼市利好消息频传。2月21日，广州有中介透露，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的5.6%下调5.4%，二套从5.8%下调至5.6%。

　　随着房地产市场逐渐松动，一手楼和二手房市场交易日渐活跃，或将给低迷的建材家居市场带来一些商机和活力。

　　2021年，多家开发商爆雷给建材家居企业带来了极大影响，多家上市企业出现利润下滑以及高额的应收账款。2022年，除了开发商大宗业务市场，对于其他中小型工程以及零售渠道的竞争无疑将会更加激烈。