78亿至104亿！韩国版“宜家”ModernHouse被出售

　　韩媒报道，近日，韩国家居生活领域排名第一的企业Modern House在并购市场被挂牌出售。知情人士透露，私募股权基金及大型财阀集团SK networks等或将加入并购战，预计Modern House将以1.5万亿韩元至2万亿韩元(约合人民币78亿至104亿)的价格售出。

　　目前，Modern House由韩国安博凯直接投资基金(MBK Partners, L.P.)全权运营，后者已聘请高盛参与出售流程。

　　据了解，Modern House，亦称美登好室生活馆，是韩国最早以生活方式为主题的方式运营的家居品牌，并在韩国家居市场占有率稳定在50%以上，领先于其竞争对手——韩国新世界集团旗下品牌JAJU以及与乐天合作进入韩国的日本无印良品。

　　Modern House成立于1996年，是韩国成衣品牌衣恋(E-land)的一个家具部门。在创立之初，Modern House着眼于全球采购，与汉森等家居品牌相比，其产品价格性价比更高、设计感强，坐拥韩国版“宜家”的称号。

　　一直以来，Modern House致力于提供时尚前沿的居家装饰整体解决方案。其产品种类主要有四大类：家具、床上用品、家居装饰、厨房用品，在售商品多达1万多种，基本涵盖了家居生活所需要用的所有产品。

　　2015年，Modern House正式进驻，并在上海开设第一家门店。截至年度，Modern House计划新开15家门店，使其在韩国的门店数量达到150家。

　　2017年，韩国衣恋陷入流动资金运营危机，尔后将Modern House以7000亿韩元的价格出售给安博凯基金。韩国投行业相关人士预计此次出售将为安博凯基金带来两倍多的收入。

　　接手后，安博凯基金不局限于衣恋的购物中心，将Modern House门店扩大至乐天、现代、新世界等韩国大型百货商场，迅速打开了Modern House的销路，并提高了其品牌知名度。

　　此外，安博凯基金重点进行在线销售转型，不仅建立独立在线平台，还积极入驻韩国新兴家居平台Coupang等，扩大客户群。2017年至今，Modern House的在线销售额每年平均增长23%，占总销售额的比例也从5%攀升至10%。

　　知情人士称，在疫情期间，在线业务的增加推动了Modern House的销售额和营业利润的增长，并预计Modern House的销售额将同比增长5%至4100亿韩元。

　　据韩国统计局的数据，韩国的家居市场预计将从2015年的13万亿韩元扩大到2024年的20 万亿韩元。由于20多岁和30多岁的人在单人家庭中所占比例越来越大，因此对负担得起的家居装饰品的需求急剧增加。

　　韩国投行业相关人士表示，在家居生活市场具有高增长潜力的情况下，如果收购了Modern House，就可以立即占据相关市场领先地位。

　　不过，也有人担心，在疫情局势逐渐平稳后，人们对家居生活的需求将会随之减少，相关家居行业的业绩可能会因此放缓，这将成为此次Modern House出售程序中的风险因素。