年度盘点 ：2023家居行业8大关键词

　　2023年

　　对于家居行业来说是风云变幻的一年

　　经济大环境的改变

　　叠加市场发展的周期变化

　　种种影响造就了不平凡的2023

　　在此盘点了

　　2023下半年家居行业八大关键词

　　看看你心中的top1在不在其中：

　　#1

　　家居焕新消费季

　　6月29日，国 务 院常务会议审议通过《关于促进家居消费的若干措施》，随后的7月18日，《商务部等13部门关于促进家居消费若干措施的通知》。

　　《商务部等13部门关于促进家居消费若干措施的通知》围绕家电、家具、家纺、家装等多个领域，针对性出台了多项具体措施，以绿色化、智能化、适老化为“发力点”。

　　同时，商务部表示将在全国范围组织开展“家居焕新消费季” 活动，释放家居消费潜力。

　　#2

　　699、799套餐

　　《商务部等13部门关于促进家居消费若干措施的通知》等政策的出台，为提振家居消费、引领家居行业发展方向带来了强劲的利好，各细分赛道品牌迅速响应“家居焕新消费季”。

　　在此背景下，欧派开启家居普惠风暴，推出了菲思卡尔系列橱柜衣柜的“699普惠套餐”，索菲亚、志邦、尚品宅配、好莱客等多家定制家居企业很快以多种形式作出响应。

　　欧派的699低价套餐无疑是打响了价格战的第一枪，在整个定制家居行业掀起了惊涛骇浪。

　　#3

　　旧改

　　目前，房地产增量房进入缓速增长期，地产红利逐渐消退。作为房地产市场高速发展时代下的产物，家居建材市场也随之迈入了存量时代。旧房改造、存量房翻新等需求逐步占据市场重要份额。

　　《关于促进家居消费的若干措施》中提到：“支持旧房装修。 鼓励各地结合城镇老旧小区改造等工作，通过政府支持、企业促销等多种方式，支持居民开展旧房装修和局部升级改造。”

　　住建部数据显示，全国老旧小区共有近17万个，建筑面积约40亿平方米。截至11月底，全国共实施各类城市更新项目约6.6万个。其中，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，惠及882万户居民。

　　可以说，以旧房改造为主的存量市场的开发是家居建材企业的重大机遇，也是整个行业打开增量空间的关键。

　　#4

　　整家定制

　　今年以来，欧派、索菲亚、顾家、志邦、金牌等知名企业纷纷牵手“装企”，与各地头部装饰企业签订战略合作协议。

　　欧派推出“欧派整家整装BC模式”，全面启动“千城百亿”计划;志邦与业之峰装饰、点石家装、聚通装饰、名雕装饰、方林装饰等全国19家TOP装企达成深度战略合作，开启规模化装企合作;索菲亚与业之峰装饰、聚通装饰、名雕装饰等数十家装企签署战略合作协议，启动“索菲亚整装生态联盟”。

　　装企作为家装消费核心入口，已经成为定制家居企业寻求结构性增长和提升获客效率的重要发力方向。

　　#5

　　国资入场

　　今年1月，同为家居卖场的红星美凯龙 选择“卖身”厦门建发，如今其实控人已变更为厦门国 资 委;11月，华立股份 宣布引入优质国资安徽洪典资本;去年，皮阿诺 也将20%股权出售给保利旗下资本。

　　11月，家居圈再次爆出了大资讯，金隅集团发表公告称将收购居然之家 10%股份。

　　家居圈内多宗国企、民企的“联姻”，体现了国企作为优质资本的责任担当，近年家居行业受宏观经济环境影响而陷入了“寒冬”，通过引入国企股份在资金上给予支持，能够帮助民企缓解债务压力，维持家居行业的健康发展。

　　#6

　　IPO热潮与寒潮

　　根据不完全统计，对比2023年初，超一半的上市家居企业都出现了市值下滑，有些跌幅超过30%，遭遇资本寒潮。

　　欧派家居、三棵树、顾家家居 等实力派，同样面临相同局面。对比峰值时间，市值也缩水了数十亿到数百亿不等。

　　截至2023年12月18日上午收市，欧派家居最新股价67.11元/股，市值约408亿。短短八个月，作为定制家居第一龙头的欧派家居，市值缩水了近300亿。

　　作为国内涂料龙头企业，截至12月18日上午收盘，三棵树的最新市值已缩水至不到250亿，对比700亿的市值峰值，缩水超过60%。

　　2022年上市的慕思股份，每股发行价格为人民币38.93元。截至12月18日上午收盘，慕思股份股价30.10，相比发行价下跌超22%。

　　尽管已上市企业面临股价下滑和市值缩水等多重压力，并不妨碍泛家居企业前仆后继进入IPO赛道的热潮。

　　2023年，冲击IPO的泛家居企业约有30家，仅河南最大居跨境电商致欧科技和智能家居产业链企业豪江智能两家审核成功过通过，几近全军覆没。

　　截至目前，被中止或撤回IPO的企业已有20家，其中包括备受瞩目的诗尼曼、玛格家居、皇派家居、科凡家居、马可·波罗、远超智慧、新明珠、好博窗控等知名品牌。

　　#7

　　高管离职潮

　　今年以来，家居行业深受经济周期以及房地产下行、行业内卷等影响，步入了深度调整期，行业竞争不断加剧，头部企业集中度提高，高管人事接连变动。

　　9月至11月3个月内，已有45位家居高管的职位出现变化。其中，仅10月份便有超过10位头部家居企业高管离职，涉及帝欧家居、东鹏控股、菲林格尔家居、大亚圣象家居、米兰之窗等多家行业知名企业。

　　#8 

　　家居展会全面回归

　　家居展会作为整个家居产业生态的一个有机组成部分，2023年的声势可用如火如荼来形容，这对家居消费信心的进一步提振、家居消费空间的进一步挖掘将是一个很大的助力。

　　展会观众一般由经销商、自然客流、装企、设计师、地产商、协会等组成，多方的参与使得各种资源不断流动，助力家居行业打开增量空间。家居展会的平台效应更大程度展现。

　　同时，许多展会结合AI等新技术，数字经济与展览经济融合，展览方式更加创新多元。