随着近日国土资源部再次重申继续加强调控，已经饱受调控之苦的下游家居业将继续在寒冬煎熬。作为全球最大卫浴企业之一著名淋浴房品牌科勒(Kohler)公司副总裁Laura E. Kohler在接受《第一财经日报》记者专访时表示，由于调控主要集中于一线城市住宅项目，通过深耕受调控影响较小的二三线城市以及商业地产，家居企业一样可以实现销售增长。

去年开始，随着限购政策的出台，楼市成交量大大下滑，下游家居行业也遇到了前所未有的寒冬。Laura E. Kohler表示，中国的楼市调控是保持市场长期健康发展的必要措施，从长远看对整个上下游行业是有利的，而短期内，家居企业可以加码调控影响较小的二三线城市以及商业地产，来减少调控带来的影响。科勒厨卫集团亚太区总裁阮家明向记者举例说，以科勒为例，通过提前布局二三线城市，并已经向县级城市发展，减轻了一线城市带来的影响，并且通过对五星级酒店、会所等商业地产的布局，目前已经占据七成五星级酒店市场。

虽受到调控影响，不过，由于中国市场很庞大，不少家具企业甚至逆势加码中国市场。Laura E. Kohler介绍，去年科勒在淄博投资了8000多万美元建立了科勒淄博工厂，该工厂有望成为亚洲最大的陶瓷工厂。

中国的卫浴高端市场却一直被科勒、美标、乐家等外资品牌掌控。对此，Laura E. Kohler指出：“科勒每年将九成利润用于产品研发，而中国市场上很多企业都在抄袭模仿，对设计创新不够重视，这也是中国本土品牌所缺乏的。”陶瓷行业专家尹虹也表示，国外品牌具有先发优势，它们以较早时间进入中国市场布局，凭借雄厚的产品研发能力和丰富的销售渠道，在中国市场上尤其是高端市场上占据了主导地位。